Kozlova D.V.

Email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Kozlova Darya Vladislavovna - Student of the magistracy, DEPARTMENT OF THE LANDLORD, LAND MANAGEMENT AND GEODESY, VORONEZH STATE TECHNICAL UNIVERSITY, VORONEZH

Abstract: the article analyzes the structure of management of investment and construction projects, compliance with budget and time frames are analyzed. Based on the analysis, recommended improvements are presented aimed at optimizing the management structure of investment and construction projects. A number of problems arising at different stages of the project are identified, the reasons for their appearance and ways of their elimination are determined. A conceptual model of the economy and real estate management has been considered and added to improve the efficiency of the project.

Keywords: construction, investment, design, analysis.

Козлова Д.В.

Козлова Дарья Владиславовна – студент магистратуры, кафедра кадастра недвижимости, землеустройства и геодезии, Воронежский государственный технический университет, г. Воронеж

Аннотация: в статье анализируются структура управления инвестиционно-строительными проектами, соблюдение бюджетных и временных рамок. На основе проведенного анализа представлены рекомендуемые улучшения, направленные на оптимизацию структуры управления инвестиционно-строительными проектами. Определен ряд проблем, возникающих на разных стадиях проекта, определены причины их появления и пути их устранения. Рассмотрена и дополнена концептуальная модель экономики и управления недвижимостью, с целью повышения эффективности реализации проекта.

Ключевые слова: строительство, инвестирование, проектирование, анализ.

 Список литературы / References

1. Орлов А.И. Теория принятия решений. М.: «Экзамен», 2005. 656 с.
2. Теслюк Л.М., Румянцева А.В. Оценка эффективности инвестиционного проекта. Учебное пособие. Екатеринбург: УрФУ, 2014. 141 с.

Ссылка для цитирования данной статьи

		Тип лицензии на данную статью – CC BY 4.0. Это значит, что Вы можете свободно цитировать данную статью на любом носителе и в любом формате при указании авторства.
Cсылка для цитирования на русском языке. Козлова Д.В. [ПОВЫШЕНИЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫМИ ПРОЕКТАМИ СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЫ] // Economics № 6(27), 2017. P. {см. страницы статьи в журнале}.

Информация о материале

Категория: Экономика и управление народным хозяйством

Создано: 05 июня 2017

Lavrova Yu.Yu.

Email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Lavrova Yuliana Yurevna – Student, DEPARTMENT OF ECONOMY AND FINANCE, NORTHWEST INSTITUTE OF MANAGEMENT OF THE RUSSIAN ACADEMY OF NATIONAL ECONOMY AND PUBLIC SERVICE, ST. PETERSBURG

Abstract: in work the analysis of influence of the intellectual capital and intangible assets on estimation of cost of the company is carried out. The problem of display of intangible assets in accounting and on balance of the enterprises is discussed. The intellectual capital in the modern international company plays the increasing role due to the need of improvement of competitive advantages of business in the conditions of new economy of knowledge and technologies. In such conditions material assets are not capable to determine the actual cost of the hi-tech company any more and to reflect the valid investment appeal of the enterprise.

In this regard there is a need of identification of the new factors defining efficiency of activity of the international organization.

Keywords: intellectual capital, intangible assets.

Лаврова Ю.Ю.

Лаврова Юлиана Юрьевна – студент, кафедра экономики и финансов, Северо-Западный институт управления Российская академия народного хозяйства и государственной службы, г. Санкт-Петербург

Аннотация: в работе проведен анализ влияния интеллектуального капитала и нематериальных активов на оценку стоимости компании. Обсуждается проблема отображения нематериальных активов в бухгалтерском учете и на балансе предприятий. Интеллектуальный капитал в современной международной компании играет все большую роль в связи с необходимостью усовершенствования конкурентных преимуществ бизнеса в условиях новой экономики знаний и технологий. В таких условиях материальные активы уже не способны определять реальную стоимость высокотехнологичной компании и отражать действительную инвестиционную привлекательность предприятия.

В связи с этим возникает необходимость выявления новых факторов, определяющих эффективность деятельности международной организации.

Ключевые слова: интеллектуальный капитал, нематериальные активы.

Список литературы / References

1. МСФО 38. Нематериальные активы. Международный стандарт финансовой отчетности.
2. Лев Б. Нематериальные активы: управление, измерение, отчетность. М.: Квинто-Консалтинг, 2013. 274с.

Ссылка для цитирования данной статьи

		Тип лицензии на данную статью – CC BY 4.0. Это значит, что Вы можете свободно цитировать данную статью на любом носителе и в любом формате при указании авторства.
Cсылка для цитирования на русском языке. Лаврова Ю.Ю. [ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫЙ КАПИТАЛ: НОВЫЙ ВЗГЛЯД НА НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ] // Economics № 6(27), 2017. P. {см. страницы статьи в журнале}.

Информация о материале

Категория: Экономика и управление народным хозяйством

Создано: 05 июня 2017

Lykov I.A. 

Email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Lykov Ilia Alexandrovich – Bachelor in state and municipal management, DEPARTMENT OF INTERNATIONAL MARKETING AND TRADE VLADIVOSTOK STATE UNIVERSITY ECONOMICS AND SERVICE, VLADIVOSTOK

Abstract: the article is devoted to the domestic and foreign definition of commercial activity, definition of the concept of service, characterization and classification of services, characterizing the distinctive features of commercial activities in the service sector as a segment of the market economy. A number of factors that influence the implementation of reforms in commerce have been revealed with the aim of reorienting commercial enterprises to commercial activities. The article considers the problem of insufficient development of the service sector in Russia and suggests solutions.

Keywords: commerce, commercial activity, services, goods.

Лыков И.А.

Лыков Илья Александрович – бакалавр государственного и муниципального управления, кафедра международного маркетинга и торговли, Владивостокский государственный университет экономики и сервиса, г. Владивосток

Аннотация: статья посвящена отечественному и зарубежному определению коммерческой деятельности, определению понятия услуга, характеристике и классификации услуг, характеристике отличительных особенностей коммерческой деятельности в сфере услуг, как сегмента рыночной экономики. Выявлен ряд факторов, которые влияют на осуществление реформ в коммерции с целью переориентации торговых предприятий на коммерческую деятельность. В статье рассмотрена проблема недостаточного развития сферы услуг России и предложены варианты решения.

Ключевые слова: коммерция, коммерческая деятельность, услуги, товар.

 Список литературы / References

1. Бусыгин А.В. Предпринимательство: Учебник. М.: Бусыгин, 2003. 614 с.
2. Бланк И.А. Основы финансового менеджмента. Киев: Ника-Центр, 1999.512 с.
3. Брагин Л.А., Данько Т.П. (ред.). Торговое дело: экономика и организация. Учебник. М.: ИНФРА-М, 1997 г. 256 с.
4. Васильев Г.А, Каменева Н.Г. Товарные биржи. М.: Высшая школа 1991 г., 111 с.
5. Даль В.И. «Толковый словарь живого великорусского языка» // [Электронный ресурс]. Режим доступа: ./ (дата обращения: 05.06.2017).
6. Данько Т.П. Управление маркетингом. Учебник. М.: Инфра-М, 2001. 334 с.
7. Котлер Ф. Основы маркетинга. М.: Ростинтэр, 2006. 704 с. 
8. Долгов Д. И. Определение понятий «услуга», «обслуживание потребителей» и «управление послепродажным обслуживанием» // Научный электронный архив. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://econf.rae.ru/article/7778/ (дата обращения: 24.11.2016).
9. Кметь Е.Б., Ким А.Г. Управление маркетингом: учебник. Владивосток, Издательство ВГУЭС, 2015.

Ссылка для цитирования данной статьи

		Тип лицензии на данную статью – CC BY 4.0. Это значит, что Вы можете свободно цитировать данную статью на любом носителе и в любом формате при указании авторства.
Cсылка для цитирования на русском языке. Лыков И.А. [ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В СФЕРЕ УСЛУГ КАК СЕГМЕНТА РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ] // Economics № 6(27), 2017. P. {см. страницы статьи в журнале}.

Информация о материале

Категория: Экономика и управление народным хозяйством

Создано: 05 июня 2017

Fashchuk N.S.

Email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Fashchuk Natallia Sergeevna – Bachelor, DEPARTMENT OF TELECOMMUNICATION SYSTEMS, FACULTY OF TELECOMMUNICATIONS BELARUSIAN STATE UNIVERSITY OF INFORMATICS AND RADIO ELECTRONICS, MINSK, REPUBLIC OF BELARUS

Abstract: the real estate market is derived from the state of the economy and the social sphere of society as a whole. In process of social and economic development, the society's needs in real estate objects are changing, its preferences regarding the quality of existing objects are changing, structural changes in the economy are taking place. Simultaneously the natural aging of the existing real estate fund occurs, which must be replaced in a new capacity. Thus, the development of society requires an expanded reproduction of the real estate fund, which is provided through a process called the development of real estate. Redevelopment of old industrial buildings is becoming especially urgent, because of integrated development of industrial zones in recent years.  However, the course taken by the  authorities of the capital to "rework" existing, and unoccupied buildings in the city requires some effort. In particular, it is necessary to attract investors and developers for redevelopment. It is important to understand why redevelopment can be more interesting than building an object from scratch. This article considers opportunities of development and redevelopment in Minsk, as well as in the future in the territory of the Republic of Belarus.

Keywords: development, redevelopment, real estate, industrial zone, investments, foreign investors.

Фащук Н.С.

Фащук Наталья Сергеевна – бакалавр, кафедра систем телекоммуникаций, факультет телекоммуникаций, Белорусский государственный университет информатики и радиоэлектроники, г. Минск, Республика Беларусь

Аннотация: рынок недвижимости является производным от состояния экономики и социальной сферы общества в целом. По мере социально-экономического развития расширяются потребности общества в объектах недвижимости, изменяются его предпочтения относительно качества имеющихся объектов, происходят структурные изменения в экономике. Параллельно с этим происходит естественное старение имеющегося фонда недвижимости, который должен быть заменен в новом качестве.

Таким образом, развитие общества требует расширенного воспроизводства фонда недвижимости, которое и обеспечивается за счет процесса, получившего название девелопмента (развития) недвижимости.

В связи с комплексным освоением промзон, в последнее время особую актуальность приобретает редевелопмент старых промышленных зданий. Однако курс, взятый столичными властями, на «переработку» уже существующих, но незадействованных зданий в черте города требует неких усилий. В частности, необходимо привлечь инвесторов и застройщиков для редевелопмента. Здесь важно понимать, почему редевеломпент может быть более интересен, чем строительство объекта «с нуля».

В данной статье рассмотрены возможности развития девелопмента и редевелопмента в г. Минске, а также в перспективе на территории Республики Беларусь.

Ключевые слова: девелопмент, редевелопмент, недвижимость, промышленная зона, инвестиции, иностранные инвесторы.

Список литературы / References

1. Тарасевич Е.И. Экономика недвижимости. Е.И. Тарасевич. М.: Изд-во МКС, 2007. 584с.
2. Development And Redevelopment.[Electronicresource].URL:http://articles.latimes.com/keyword/development-and-redevelopment/ (date of access: 15.05.2017).
3. Лебедева С.Н. Экономика предприятия: Учеб.пособие. С.Н. Лебедева, Н.А.Казиначикова, А.В. Гавриков. Мн.: Новое изд -Мн.: Новое знание, 2011. 240с.
4. Хрипач В.Я. Экономика предприятия / Под ред. В.Я. Хрипача. Мн.: Экономпресс, 2012. 464 с.
5. Девелопмент и редевелопмент, 2015. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://gre4ark.livejournal.com/234978.html./(дата обращения: 15.05.2017).
6. Какие объекты коммерческой недвижимости привлекательны среди инвесторов. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://m.interfax.by/article/102659/(дата обращения: 15.05.2017).
7. Редевелопмент промышленных зон или массовая застройка.[Электронный ресурс]. Режим доступа: http://about-realty.net/redevelopment-promyshlennyx-zon-ili-massovaya-zastrojka.html/(дата обращения:).
8. Семижон А.В. Особенности развития девелопмента в Республике Беларусь. А.В. Семижон / Тезисы докладов XVII международной научной конференции молодых ученых Минск. ГИУСТ БГУ, 2014. 239с..
9. Бакрунов Ю.О. Методология развития девелоперской деятельности в инвестиционно-строительной сфере: автореф. д-ра экон. наук/ Ю.О. Бакрунов. М., 2010. 37 с.
10. Быстров П.Н. К вопросу о редевелопменте промышленных территорий в центральной части города / П.Н. Быстров, Р.С. Закиров // Известия КГАСУ,. С. 59–63.
11. Девелоперы пошли за объектами в промзоны. По данным журнала «Деловой квартал». [Электронный ресурс]. Режим доступа:http://dkvartal-chel.ru/magazines/dkchel/ 2008./ (дата обращения: 15.05.2017).
12. Сносить нельзя, перепрофилировать. По материалам издания «Commecial RealEstate». [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.redeveloper.ru/ru/np1.html. (дата обращения:).

Ссылка для цитирования данной статьи

		Тип лицензии на данную статью – CC BY 4.0. Это значит, что Вы можете свободно цитировать данную статью на любом носителе и в любом формате при указании авторства.
Cсылка для цитирования на русском языке. Фащук Н.С. [ДЕВЕЛОПМЕНТ И РЕДЕВЕЛОПМЕНТ: ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ В БЕЛАРУСИ] // Economics № 6(27), 2017. P. {см. страницы статьи в журнале}.

Информация о материале

Категория: Экономика и управление народным хозяйством

Создано: 30 мая 2017